공인중개사 한국표준산업분류 · 제28회 4번 해설

핵심 해설

한국표준산업분류상 부동산관리업은 대분류 부동산업 아래 중분류로서 주거용 부동산 관리업과 비주거용 부동산 관리업으로 구분되며, 아파트 관리, 사무용 건물 관리 등이 그 세부 예시에 포함된다. 반면 '사업시설 유지ㆍ관리'는 부동산업이 아니라 사업시설 관리 및 조경 서비스업(사업지원 서비스업) 분류에 속하는 업종으로 부동산 관리업의 분류체계에 해당하지 않는다. 따라서 정답은 ④이다.

이론 근거

한국표준산업분류(KSIC)상 부동산업의 분류 - 부동산관리업은 주거용 부동산 관리업과 비주거용 부동산 관리업으로 구분되며 아파트 관리, 사무용 건물 관리 등이 세부 예시이다. '사업시설 유지·관리'는 부동산업이 아닌 사업지원 서비스업(사업시설 관리 및 조경 서비스업)으로 분류되어 부동산관리업 체계에 해당하지 않는다.

쉬운 설명

한국표준산업분류상 부동산관리업은 주거용 부동산 관리업과 비주거용 부동산 관리업으로 나뉘고, 아파트 관리나 사무용 건물 관리가 그 세부 예시에 해당한다. 반면 '사업시설 유지ㆍ관리'는 부동산업 분류가 아니라 사업지원 서비스업(사업시설관리업) 쪽에 속하는 업종이므로 부동산관리업 분류체계에 포함되지 않는다. 그래서 ④가 답이다.

용어 설명

한국표준산업분류(KSIC)

통계청이 산업활동을 체계적으로 분류한 기준으로 부동산업은 대분류 하나의 산업으로 별도 편제되어 있다.

선택지별 해설

• ① 옳음. 주거용 부동산 관리업은 부동산관리업의 분류체계에 포함된다.
• ② 옳음. 비주거용 부동산 관리업도 부동산관리업의 분류체계에 포함된다.
• ③ 옳음. 사무용 건물 관리는 비주거용 부동산 관리업의 세부 예시에 해당한다.
• ④ 틀림(정답). 사업시설 유지ㆍ관리는 부동산관리업이 아니라 사업지원서비스업(사업시설관리업)의 분류에 해당한다.
• ⑤ 옳음. 아파트 관리는 주거용 부동산 관리업의 세부 예시에 해당한다.

암기팁

'아파트ㆍ사무용 건물'은 부동산 얘기, '사업시설 유지ㆍ관리'는 다른 업종 얘기 - 이름이 비슷해도 소속이 다르다고 기억하자.