공인중개사 시장균형 · 제28회 23번 해설

다음 조건에서 A지역 아파트시장이 t시점에서 (t+1) 시점으로 변화될 때, 균형가격과 균형량의 변화는? (단, 주어진 조건에 한하며, P는 가격, Qs는 공급량이며, Qd1과 Qd2는 수요량임) ○ 아파트 공급함수: Qs=2P ○ t시점 아파트 수요함수: Qd1=900-P ○ (t+1)시점 아파트 수요함수: Qd2=1,500-P 균형가격 균형량

t시점의 균형은 공급함수와 수요함수를 연립하여 구하며, 2P=900-P에서 P=300, Q=600이 된다. 제28회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 23번 문제입니다. 정답은 ②입니다.

  1. 200 상승 400 감소
  2. 200 상승 400 증가
  3. 200 하락 400 감소
  4. 200 하락 400 증가
  5. 100 상승 200 증가

정답

핵심 해설

A지역 아파트시장 균형 변화 (Qs=2P, Qd1=900-P, Qd2=1,500-P)PQ0Qs=2PQd1(t)=900-PQd2(t+1)=1,500-PE1(P=300,Q=600)E2(P=500,Q=1,000)균형가격 300→500 (200 상승), 균형량 600→1,000 (400 증가)

t시점의 균형은 공급함수와 수요함수를 연립하여 구하며, 2P=900-P에서 P=300, Q=600이 된다. (t+1)시점에는 2P=1500-P에서 P=500, Q=1000이 된다. 따라서 균형가격은 300에서 500으로 200 상승하고, 균형량은 600에서 1000으로 400 증가한다. 따라서 정답은 ②이다.

이론 근거

시장균형 계산 - 균형은 공급함수(Qs)와 수요함수(Qd)를 연립하여 산정. t시점: 2P=900-P → P=300, Q=600. (t+1)시점: 2P=1,500-P → P=500, Q=1,000. 따라서 균형가격 200 상승, 균형량 400 증가.

쉬운 설명

시장균형은 공급함수와 수요함수를 연립해 구한다. t시점에는 공급함수(Qs=2P)와 수요함수(Qd1=900-P)를 연립하면 균형가격 300, 균형량 600이 나오고, (t+1)시점에는 수요함수가 Qd2=1,500-P로 바뀌면서 균형가격 500, 균형량 1,000이 된다. 따라서 균형가격은 200 상승하고 균형량은 400 증가한다.

용어 설명

시장균형
수요량과 공급량이 일치하는 지점으로, 수요함수와 공급함수를 연립하여 구한다.

계산 과정

t시점 균형: Qs=Qd1 → 2P = 900-P → 3P=900 → P=300, Q=2×300=600 (t+1)시점 균형: Qs=Qd2 → 2P = 1,500-P → 3P=1,500 → P=500, Q=2×500=1,000 균형가격 변화: 300 → 500 (200 상승) 균형량 변화: 600 → 1,000 (400 증가)

선택지별 해설

암기팁

수요가 늘면(수요곡선이 오른쪽으로 이동) 가격도 오르고 거래량도 는다 - 두 값 다 '증가·상승' 방향으로 함께 움직인다는 걸 기억하자.

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제2823번. 해설은 풀다패스가 작성했습니다.

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