공인중개사 수요의 가격탄력성 · 제28회 19번 해설
수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건 은 동일함)
우하향하는 직선(선분) 형태의 수요곡선에서는 곡선상의 위치(가격수준)에 따라 탄력성 값이 다르게 나타나며, 가격이 높은 구간에서는 탄력적이고 낮은 구간에서는 비탄력적으로 변화하므로 이는 옳은 설명이다. 제28회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 19번 문제입니다. 정답은 ③입니다.
- ① 수요의 가격탄력성이 1보다 작을 경우 전체 수입은 임 대료가 상승함에 따라 감소한다.
- ② 대체재가 있는 경우 수요의 가격탄력성은 대체재가 없 는 경우보다 비탄력적이 된다.
- ③ 우하향하는 선분으로 주어진 수요곡선의 경우, 수요곡 선상의 측정지점에 따라 가격탄력성은 다르다.
- ④ 일반적으로 부동산 수요의 가격탄력성은 단기에서 장기 로 갈수록 더 비탄력적이 된다.
- ⑤ 부동산의 용도전환이 용이할수록 수요의 가격탄력성은 작아진다.
정답 ③
핵심 해설
우하향하는 직선(선분) 형태의 수요곡선에서는 곡선상의 위치(가격수준)에 따라 탄력성 값이 다르게 나타나며, 가격이 높은 구간에서는 탄력적이고 낮은 구간에서는 비탄력적으로 변화하므로 이는 옳은 설명이다. ①은 탄력성이 1보다 작은(비탄력적인) 경우 가격상승시 총수입이 오히려 증가하므로 틀리고, ②는 대체재가 존재하면 수요가 더 탄력적이 되므로 틀리며, ④는 일반적으로 장기로 갈수록 대체가능성이 커져 더 탄력적이 되므로 틀리고, ⑤는 용도전환이 용이할수록 대체가능성이 커져 탄력성이 커지므로(작아지는 것이 아니라) 틀리다. 따라서 정답은 ③이다.
이론 근거
수요의 가격탄력성 - 우하향하는 직선(선분) 수요곡선은 측정지점(가격수준)에 따라 탄력성 값이 달라진다(가격 높은 구간일수록 탄력적). 탄력성이 1보다 작으면 가격상승시 총수입 증가, 대체재가 있으면 더 탄력적, 장기로 갈수록 더 탄력적, 용도전환이 용이할수록 탄력성은 커진다.
쉬운 설명
수요의 가격탄력성에 관한 여러 명제를 검증하는 문제다. 우하향하는 직선(선분) 수요곡선은 곡선상의 위치(가격수준)에 따라 탄력성 값이 달라진다는 설명이 옳다. 반면 탄력성이 1보다 작은 비탄력적인 경우 가격이 오르면 오히려 총수입이 증가하고, 대체재가 있으면 수요는 더 탄력적이 되며, 일반적으로 장기로 갈수록 대체가능성이 커져 더 탄력적이 되고, 용도전환이 쉬울수록 대체가능성이 커져 탄력성도 커지므로 나머지 지문은 모두 틀렸다.
용어 설명
- 수요의 가격탄력성
- 가격이 1% 변화할 때 수요량이 몇 % 변화하는지를 나타내는 지표로, 절대값이 1보다 크면 탄력적, 작으면 비탄력적이다.
선택지별 해설
- ① 틀림. 탄력성이 1보다 작으면(비탄력적) 가격상승시 총수입은 오히려 증가한다.
- ② 틀림. 대체재가 있으면 수요는 더 탄력적이 된다.
- ③ 옳음(정답). 우하향하는 직선수요곡선에서는 측정지점(가격수준)에 따라 탄력성이 다르게 나타난다.
- ④ 틀림. 일반적으로 단기보다 장기로 갈수록 대체가능성이 커져 더 탄력적이 된다.
- ⑤ 틀림. 용도전환이 용이할수록 대체가능성이 커져 탄력성은 커진다(작아지지 않는다).
암기팁
직선 수요곡선도 위치마다 탄력성이 다르다 - '한 줄로 그어도 구간마다 성격이 다르다'는 걸 기억하자.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제28회 19번. 해설은 풀다패스가 작성했습니다.
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