공인중개사 부동산 시장론 · 제27회 8번 해설

핵심 해설

입지계수(LQ)는 특정 지역의 특정 산업 고용비중을 전국의 그 산업 고용비중으로 나눈 값으로, 1을 초과하면 해당 산업이 그 지역에 특화되어 있음을 의미한다. 전국 기준 X산업의 고용비중은 3,350/6,250≈0.536이며, 각 도시별 X산업 고용비중을 계산하면 A도시 0.400, B도시 0.600, C도시 약 0.565, D도시 약 0.524이다. 이를 전국비중과 비교하면 B도시(0.600>0.536)와 C도시(0.565>0.536)만 입지계수가 1을 초과한다. 따라서 정답은 B, C인 ③이다.

이론 근거

입지계수(LQ) = (해당 지역의 X산업 고용/해당 지역 전체 고용) ÷ (전국의 X산업 고용/전국 전체 고용). LQ가 1을 초과하면 그 산업이 해당 지역에 특화되어 있음을 의미한다.

쉬운 설명

입지계수는 어떤 지역의 특정 산업 고용비중을 전국 평균 비중과 비교한 값으로, 1을 넘으면 그 지역에 그 산업이 특화돼 있음을 뜻한다. 전국 X산업 비중(약 0.536)과 각 도시 비중을 비교하면 B(0.600)와 C(약 0.565)만 전국 평균을 웃돌아 입지계수가 1을 넘는다.

용어 설명

계산 과정

전국 X산업 비중 = 3,350/6,250 ≈ 0.536 A: (400/1,000)/0.536 = 0.400/0.536 ≈ 0.746 (<1) B: (1,200/2,000)/0.536 = 0.600/0.536 ≈ 1.119 (>1) C: (650/1,150)/0.536 = 0.565/0.536 ≈ 1.054 (>1) D: (1,100/2,100)/0.536 = 0.524/0.536 ≈ 0.977 (<1) → 입지계수 1 초과 도시: B, C

선택지별 해설

• ① A(0.746), B(1.119) 중 A는 1 미만이므로 틀리다.
• ② A(0.746), C(1.054) 중 A는 1 미만이므로 틀리다.
• ③ B(1.119), C(1.054) 모두 1을 초과하므로 정답이다.
• ④ B(1.119)는 맞으나 D(0.977)는 1 미만이므로 틀리다.
• ⑤ C(1.054)는 맞으나 D(0.977)는 1 미만이므로 틀리다.

암기팁

입지계수가 1을 넘으면 그 동네가 그 산업의 텃밭이라는 뜻 - 이 문제에서는 B와 C가 X산업의 텃밭 도시다.