공인중개사 경계점좌표등록부 시행지역 · 제27회 43번 해설

핵심 해설

경계점좌표등록부를 갖춰 두는 지역의 필지별 면적은 제곱미터 이하 한 자리 단위(0.1㎡ 단위)로 등록한다. 이 경우 0.1㎡ 미만의 끝수가 0.05㎡ 미만이면 버리고, 0.05㎡를 초과하면 올리며, 정확히 0.05㎡이면 앞자리 숫자가 0 또는 짝수이면 버리고 홀수이면 올린다. 계산값 1,029.551㎡는 1,029.5㎡보다 0.051㎡ 많아 0.05㎡를 초과하므로 올림하여 1,029.6㎡로 등록한다.

법령 근거

• 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행령 제60조법제처 원문 →

쉬운 설명

경계점좌표등록부 시행지역은 면적을 0.1㎡ 단위로 등록하는데, 끝자리가 0.05㎡ 미만이면 버리고 0.05㎡를 초과하면 올리며, 정확히 0.05㎡이면 그 앞자리가 0 또는 짝수이면 버리고 홀수이면 올리는 특수한 끝수처리 규칙이 핵심이다. 계산값 1,029.551㎡는 1,029.5㎡보다 0.051㎡ 많아 0.05㎡를 초과하므로 무조건 올려서 1,029.6㎡로 등록한다.

용어 설명

경계점좌표등록부 시행지역

지적확정측량 등을 실시하여 좌표로 경계를 등록·관리하는 지역(도시개발사업 완료지역 등)

계산 과정

1,029.551㎡ → 0.1㎡ 단위 절사기준 적용 → 1,029.5㎡ 대비 초과분 0.051㎡ > 0.05㎡ → 올림 → 1,029.6㎡(④)

선택지별 해설

• ① 틀림: 소수점 둘째자리(0.01㎡)까지 등록하는 방식이 아니다.
• ② 틀림: 반올림 방향이 맞지 않는다.
• ③ 틀림: 버림 처리한 값으로 규정과 다르다.
• ④ 옳음(정답): 0.05㎡ 초과분은 올림하여 1,029.6㎡.
• ⑤ 틀림: 1㎡ 단위 반올림은 경계점좌표등록부 시행지역 기준이 아니다(일반지역 기준과 혼동).

암기팁

딱 0.05는 짝수면 버리고 홀수면 올리는 은행원 반올림 규칙, 0.05를 살짝이라도 넘으면(0.051) 그냥 올림—애매하게 따질 것 없이 초과했으면 올린다.